香港の平均住宅価格、世界一　平均1.4億円、賃貸の平均も30万円超に YouTube動画>5本 ->画像>4枚

世界最大の事業用不動産サービスと投資企業の一つであるアメリカのCBREが4月12日、世界35都市の個人住宅市場についてのリポートを発表し、香港の平均住宅価格は約963万香港ドル（約1億3,800万円）で世界一住宅の高い都市であることが分かった。ベッド1つが何とか入る3〜4畳の部屋のみという住宅もある中、平均価格が「億ション」という状況は、香港市民にとって住宅の購入が高いハードルであることが改めて浮き彫りになった。（香港経済新聞）

　リポートによると、香港は1平方フィートあたり1万6,300香港ドル（約23万2,000円）で、平均面積は591平方フィート。ここから963万香港ドルという数字が割り出された。価格の伸び率は前年比で5.5％増だった。1997年と比べると価格は2倍になったとしている。2018年の個人住宅の供給量は1万7790戸で、740万人という香港の人口とすでに住宅を持っている人ことを勘案しても需要過多の状況は変わっていないとした。

　賃貸住宅の平均価格は2万1800香港ドル（約31万1,000円）と平均が2万ドルを超え、高級住宅の物件でも5,360万香港ドル（約7億6,500万円）で上海の1,897万香港ドル（約2億7,100万円）の2.8倍という結果となった。上海でいえば高級住宅を約3軒購入できる計算となり、CBREは「地球上でもっとも不動産を取得するのが難しい市場」としている。

　香港理工大学（The Hong Kong Polytechnic University）建築及房地産学部の智文也教授は「空き屋が一定期間あると課税される『空置税』が推進された場合、価格の上昇率は抑えられるが、年末までに5〜10％は価格上昇になるだろう」と推測している。

　2位はシンガポールで同1.1％増の682万香港ドル（9,740万円）だ。香港はシンガポールに4割以上高い価格ということになる。3位は同11.2％増の上海で680万香港ドル（約9,710万円）、4位は同4.1％増のバンクーバーで635万香港ドル（9,070万円）、5位は同0.1％増の深センで530万香港ドル（7,560万円）だった。このようにトップ5のうち4都市がアジアの都市が占めるという結果になった。

　最下位はイスタンブールが76万4000香港ドル（約1,091万円）、下から2番目はホーチミン・シティが80万7800香港ドル（約1,150円）だった。

　住宅価格の伸び率で見るとバルセロナが前年比16.9％増でトップ、続いてタブリンが土同11.6％増、上海が同11.2％増、マドリッドが同10.2％増、パリが同9.1％増となった。CBREは、ニューヨーク、シドニー、トロントといったこれまで上位にランクインしていた都市の伸びが鈍っており、今後はヨーロッパの各都市の方が伸びる余地があると分析している。

みんなの経済新聞ネットワーク 4/15(月) 0:53
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190415-00000000-minkei-cn

ほんとかね？
公営住宅に住んでる人のほうが多いとかそういうのじゃないの？
ホームレスが多いわけでもないんでしょ。

最下位と下から二番目の差が大きいな

俺が香港に移住したらホームレスになるじゃん

まもなく弾けるバブル

人口770万人の香港
2018年訪日香港人220万人w

>>6
おかしいｗ
パスポートで香港人ってわかるの？

ワイ詳しくないから知らんが
香港人は日本が好きらしい

香港と言えばジャッキー

まあこんなに物価が高いところから見たら
日本はお買い物天国に見えて買い出しのつもりで
気軽にくるかもね。

狭いのに高いと言う事なら、東京が一番では？
広さの中央値が不明だし、単位揃えないと比較が難しい。

返還されたんだからドーナツ化が進んでもいいと思うのだが

>>7
英国海外市民のパスポートだからわかる。

あんな狭い島が英国領だったためにこんなことなった。
どーんと広州辺りまで統治してたらまた歴史は違ったろうに。

貨幣価値が何処も変わらなくなってきたね旨味は途上国かね

>>11
東京の不動産は安すぎ。
だから景気悪いんだよ。

香港との価値の違いは雲泥の差。泥が東京な。

あんな小さいのにって思うけど
大阪と同じぐらいのGDPなんだよね

香港といっても南側は高いだろうけど、新界とかはどうなんだろ

東京に人口が集中してるのに世界は東京より高いのね
危機意識持たないとな日本人
安いのは衰退の現れでもあるから

バブルなの？

東京より栄えてるし、進んでるし、仕方ないね

不動産価格なんざウソだよ
じゃあ、香港のビルを数千億円で買うやついるか？というと、いない
実際は誰も買わないから、鑑定評価を高くしているだけ

>>18
新界も同じ。友人のマンションの価格はこの平均に近かった。

九龍城砦も一部屋それぐらいすんのかな

香港にシンガポール
キーワードは華僑

金持ちしか住めないな香港

パリやNYのマンハッタンより香港のほうが家賃高いってマジで？

香港は風俗地帯でもある

香港が不動産バブルのリスクが一番高いという記事が出てきたがｗ

>>6
関西有数の観光地の南紀白浜なんかは、香港人観光客がウヨウヨいるわ
個人旅行でリピーターが多く、行儀良いし金持ってるしで、上客らしい

税金が安いから相殺されるべ

すげーな
ロンドンやりもなんやな

God save the Queen ( Hong Kong )
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資本主義と共産主義の結節点という特異性かな
家賃高すぎてね　

ハワイも高いよな

>>16
ただ、日本は税金が高く、収入が低い。
世界第3位の経済大国でありながら、平均年収は世界7位。
1位のスイスの平均年収は563万円、アメリカは500万円で3位。
日本は表向きは400万円とか言ってるが、実際の平均は380万円程度とか。
月収で15万円も差があったら生活は大きく変わるね。

とてつもない不動産バブルｗ

賃貸の平均30万超とか平均月収いくらよ？

香港はジャッキーのことしかしらんが
勝ち組アジアなんやな

>>36
スイスの平均年収ってそんなもん？
あの物価でよくやっていけるなｗ

いくら東京が安いとはいえ固定資産税で相殺されるから実質的には日本の地価には勝てない

>>36
可処分所得と物価の兼ね合いもあるよで単純な年所得での比較は危険だと思います

　家賃に月30万払えるのが平均の地域ね
何が本土に比べて優位性あるんだろうね　
英語が通じるからかな　

アジアで1番最初の近代都市は香港だもんな

　日本でコンビニのサンドイッチが1000円でおにぎりが一個平均300円の世界だろうな

その代わりに賃金が高いか

ほんこん人は金持ちだらけなのか？

東京もすこしバブルです

東京なんてまだまだやったんや…！

可住面積が東京23区の半分以下で約800万人が住んでるんだから地価も上がるわな
調べてみると貧乏人はかなり厳しい生活送ってるみたいだな

101探しに奔走したが
ど真ん中のマンションでも幽霊屋敷みたいな高層マンション

これはバブルだな
だから香港市場の株価総額が膨れ上がってるのか

どうでもいいけどアメリカの統計扱う大学の学生は中国系が一番多いんだっけ
統計を操作対象の学問として中国が本気で会得しようとしてるんだろうな
　悪い意味で用いるだろうけどさ　だがその効果は猛烈だろうな

>>38
新卒の平均が2万香港ドル（285,674円）。
公務員の平均が3万香港ドル（428,512円）だってさ。
それでどうやって暮らしてるんだろう。
まぁ一人暮らしとか少なくて、共働き家庭がほとんどなんだろう。

貧乏な老人は犬用の金網の中で寝てるらしいよ

新築とか縛りがある統計だろ
クソボロビルだらけ

香港ドル使ってるならまたイギリス領に戻ろう

香港不動産バブルが崩壊したらどうなるのか
考えておいたほうがいいかも

>>2
香港の地価高騰はマジでシャレにならないレベル
平均収入じゃ部屋借りれないから平均収入みたいなものが崩壊してる
貧富の差がヤバイ

ダウンロード＆関連動画＞＞


Inside Hong Kong’s cage homes

>>50
なに、香港に貧乏人だと？

>>20
香港完全に乗っ取るために中国人が大量に流入してる

>>38
平均収入自体が崩壊してる
人によって所得額が全然違う
平均みたいなものがない

>>6
「日本人が香港に来ると香港ののど飴をお土産に買うんだよね、でも龍角散の方がイイヨー」って
香港人が笑ってたわ
あと香港人はガトーフェスタハラダのチョコがかかった奴も好きだな

>>42
確かに単純比較は良くないね。
けれど、日本の地価が長らく変わらない、若しくは昔より落ちてるのは
バブル崩壊以降、日本の経済の偏向が主な元凶だと思う。
労働者に分配せず、会社が内部留保として貯め込み、
年寄りが先行きに不安を抱え、大事な虎の子を後生大事に銀行に預ける時代。
まぁ、給与が上がれば地価が上がるなんて単純なものではないけれど、
今の日本の給与水準は仕事量と利益に比較して低すぎるのは間違いない。
全国平均は400万円程度かも知れないが、地方じゃ年収200万円代なんてざらだし。

シリコンバレーも家賃80万円ぐらいまで高騰したんだっけ。体育館にベッド置いて一般人に開放してだとか

香港の領土増やしたら？　深センちょろっと貰って住宅街でも建てた方が中国の発展にも繋がるんじゃない？

香港ってどうやって暮らしてるのか謎
もう中国に返還されたし近隣に住んで通ってんのかね

ニューヨークにホームレス公務員がいたな

>>54
若いなら親元や親戚の所に住み込んだり、株やらやったり

>>65
公務員の平均年収を見て驚いた！
https://toyokeizai.net/articles/-/218011

>>68
香港人は海外に逃げ出してるよ
中国の締め付けが段々と強くなってるので

香港もヤバイけど、マカオもヤバいよ
そこに住むつもりもない人々が投機商品としてマンション転がしてる
日本のバブル末期にそっくり

バブってんなぁ
大丈夫なのか…

>>65
日本の給与水準が仕事量と利益に比較して低い？
公務員はダントツで高いんだが？
それ知ってて言ってるのかどうか・・・

>>11
日本の大都市の住宅がどれだけ安いか知らないの？

一般人でも借金すれば一軒家が買えて
逆に金無けりゃ四畳半月五万のアパートに住める
山手線の中でも
はっきり言って天国みたいな状況

日本の住宅が狭い、は50年前の認識だし
日本の住宅が高い、は20年前の認識だよ

ニューヨークよりバブルなのかよ

明らかにバブルだな
中国人は日本の失敗から何も学んでいないのな

>>76
固定資産税で相殺される

裏には中国政府がいて香港の完全掌握を狙ってるから、単なるバブルとも違うんだよね
中国人に香港の不動産買わせてるというか

香港はガチ金持ちばっか

日本も沖縄返還してもらわずにアメリカ領のままだったら発展してたんじゃねえか？
今からアメリカに返して51番目の州にしてもらって
大麻解禁したら周りの国から観光客山程くるぞ

>>79
だったら香港でも一人暮らしの学生が8畳の1Kに住めるはずだが
実際には働いてる30歳でも4畳とか、もしくは実家にそのまま

投資しときゃ良かったな

ブルスリーの映画みてると　平均でそんな価格は想像できないわなー..

>>75
なんでそこで公務員が出てくる？
公務員の源泉は税金、どう考えても別だろ。
普通に考えて一般企業の仕事量と利益。
ってか、ずっと前から日本（人）の給料は安すぎると指摘されてるじゃん。

>>82
サイパン程度じゃね？

中国なんてだだっ広いんだから土地なんて幾らでも有るだろ

>>83
東京なら狭さが嫌なら埼玉に逃げればいいが香港はそういう場所はないのか？

>>61
香港に貧乏人は沢山いるよ。
途方もない金持ちも沢山いるけど。

>>89
香港人は台湾に逃げ出してる

>>85
脳内が五十年前かよｗ

>>89
深センじゃねーの？

>>89
新界とかに土地はいくらでもあるけど、手を付けないんだよなぁ。
で超高層ビルが林立する。それらは投機対象になりヘボ物件でも高値がつく。この前、事故物件コレクターのオッサンが億万長者になってる報道があったw

>>61
香港にも貧民はいるよ。
もう無いけど九龍城とか知ってる？
香港でも下町みたいなとこの集合住宅とか酷いありさまだよ。
中には一畳程度の部屋に住んでる人もいる。
https://natgeo.nikkeibp.co.jp/atcl/photo/16/b/072800016/

>>67
記事にもあるように、深圳も東京より高いかも。

九割の香港人 英国領に戻りたい？
ダウンロード＆関連動画＞＞

>>89
無い
面積は23区より広いが開発が制限されてる

例えば中国と接するあたりは畑だが家を建てられないばかりか一般人の立入が制限されてる
そして、そもそも香港のほとんどが急峻な山

神戸の地形で、有馬温泉まで含むけど、一般人が住めるのは六甲山より南側だけ、と思えばOK

儲かってるなぁ
日本は完全に後進国。

鎖国と無能な文系経営者によってボロボロになった。

みんな甘え　甘えよ!!

>>94
なるほど埼玉みたいに一戸建てとかも難しいか

東京の不動産が下がんない原因だよな
安く感じるんだろうな

香港は戦前から都会だし、日本軍が早速攻め込んだ理由もわかる
ダウンロード＆関連動画＞＞

(香港 1938年)

http://k.sina.com.cn/article_1236700981_p49b68f35027005p5z.html
https://www.businessinsider.jp/post-796
奥行き1.22m、横1.83m　月226ドル

>>101
もちろん香港政府も低い団地を高く建て直したり、唯一拡張可能な海方向に向かって埋立地を拡げたりしてるが、
中国本土からの移民の流入と、金のダブついた金持ちの投機にまったく追いつかない

>>103
敗戦しなければあの辺りまでもが日本領土だったのにな
勿体ないことしたな

>>106
敗戦しなかったら、まあおそらく、おまえも俺もこの世に生まれてないだろ

俺はそんなの嫌だわ

香港人はかなり西洋化されてるけど、中国人が町中で平気で野糞するみたいのに耐えられないみたいね

旅行の話出てるけど、香港人の旅行好きは確かに凄い
香港の面積狭いせいもあるけど、それにしても人口の割に本当に日本でもヨーロッパでもアメリカでも見かけるね
台湾、香港、シンガポールは国民の海外旅行行ってる比率かなり高いと思う

香港の土地バブルは本当に凄い。
ただ、買うのは中国人だけ。

日本でもあるが、汚ったない古ビルなのに数億とか、利回り高いと言われても欧米人は買わない。

しかし、中国人は買うんだよ。

国有の土地ではなく個人所有出来る土地なので、中国人には高い需要がある。

日本は外国人に対する土地所有の規制をキチンとしないと、後々面倒が大きくなるだけだと思う。

高いというか日本が貧乏になってるだけ

中心部だと銀座より高級車多いよね。

香港の街中はずっとハブ空港にいる感じで人種の坩堝。
でも居住地は結構人種がハッキリわかれててイギリス人があきらかにアジア人見下してる感がある。

>>109
そりゃ国が狭いからな
旅行行くとしたら海外しかない

香港人が九州に観光に来て
天国みたいななんでもあるとこだって驚く理由が
よくわかった

シリコンバレーとかもそうだけどこういうところって地価や物価が異様に高いから
年収が2000万5000万とかあっても大した暮らしはできないんだよな。

大陸の人達にとっては投資の対象だからね
たまらないのは地元民
一緒に住む部屋を買えないから結婚を諦めてるって話を聞いて切なかった

>>102
今の東京の不動産は、世界の大都市基準だと
ちっとも高くない

つまりあれ？
大家やれるなら最高って感じ？

>>118
土地持ちはウハウハなんじゃないかな
最近もフランスのパリがそんな話あったな。給料の割に家賃高くて庶民は生活厳しいみたいな話だったけど、裏を返せば大家はウハウハのスーパーリッチ

>>30
南紀白浜に会員制リゾートホテルがあるからよく行くけど、特に観るものもなく寂れてるけど のんびりするには良いね。
香港も美味しい料理いっぱいあるけど
白浜温泉入って美味い海鮮食べるのは楽しいんだろう

土地や、建っている建物の価格は、国富そのものですから、
当該地域、当該都市、当該国の現在の経済力と、いわゆる将来性のバロメーターです。
日本の不動産が安いことは、日本経済というか、日本という国が駄目であるということなのです。
つまり、当該政府は、結果として、自国の不動産価格を引き上げることを、
その政策の中心とするべきなのです。

じゃ給料は月200万ぐらいもらってるのか

>>113
ほんこん・シンガは鳥小屋言われてる超狭小で
本当に四季が無い国・地域だから
余暇あれば海外出るわそりゃ
リゾートも自然も興行もねえんだから

人口密度ランキング

57,530人/km2　観塘区(九龍)
49,046人/km2　油尖旺区(九龍)
45,711人/km2　黄大仙区(九龍)
43,381人/km2　深水??区(九龍)
41,802人/km2　九龍城区(九龍)
30,861人/km2　東区(香港島)
22,307人/km2　葵青区(新界)
19,391人/km2　中西区(香港島)
17,137人/km2　湾仔区(香港島)
9,602人/km2　沙田区(新界)
7,080人/km2　南区(香港島)
5,894人/km2　屯門区(新界)
5,149人/km2　全湾区(新界)
4,435人/km2　元朗区(新界)
3,563人/km2　西貢区(新界)
2,310人/km2　北区(新界)
2,233人/km2　大埔区(新界)
　 886人/km2　離島区(新界)

>>94
政府が土地をデベロッパーに払い下げて財源にしている。供給を増やすと地下が下がるが政府がそれを望んでいない。
公営住宅は入居まで数年待ち。貧乏人と中国からの移民が数少ない公営住宅を奪い合ってる。
シンガポールは自国民なら公営住宅に普通に入れるから香港と比べたら天国

>>118
そりゃそーよ
香港にあったヤオハンとか日系デパートとか、無慈悲に賃料値上げされて死んだわ

>>110
＞国有の土地ではなく個人所有出来る土地なので、中国人には高い需要がある。

香港はイギリスと同じで厳密には土地を所有できない。

>>111
香港の方が確実に生活貧乏

>>68
老人は物価の安い広東省の田舎で老後を過ごしたりしていたけど、今はそれも難しくなった。

不動産が高騰するのはバブル末期の兆候。
あのときの日本でも株は一足先に下がってた。

>>72
海外に逃げ出した香港人がカナダ等海外の不動産価格をつり上げてるという皮肉。
中国本土の不動産価格の高騰にも実は香港のデベロッパー(李嘉誠など)と投資家が一枚噛んでる。

大陸シナ人と香港シナ人が私欲から潰し合ってお互いに不幸になり、更に海外にも迷惑かけてる状態。

なお、そんな超絶ゴミな居住環境でも寿命が日本人より長い模様

・摂取してるタンパク質量
・成人の日々の運動量

日本はこの辺が致命的に劣ってる

アメリカのシリコンバレーもアジアのシリコンバレーの新センと同じで年収1000万円でも
土地と家賃が高くてトレイナーやテントで暮らしてる市民もいるらしい。
まともな会社の正社員でも。

中国はアメリカの次に金持ちが多くて兆万長者で日本の金持ちと規模が全然違う。
共稼ぎの社会で普通の女の人も株を買い投資する商人民族。
香港は世界中のあらゆる人種が集まり中国本土の中国人のせいで土地も値段がとんでもない
ことになっている。上海もシンガポールも女性も全員働いていて平均年収590万円で
欧米先進国の600〜1000万円に追いつきそう。日本は400万円くらい。
シンガポールでは、中古の欧州高級外車の自動販売機があり、3000万円の外車を買って
その場で乗って帰っている。

不動産価格吊り上げの原動力がこれまた中国の不動産というのでは、外国との関係で生まれたものではないので、外国から膨らませた人民元の受け取りを拒否されて、人民元はトルコリラのように暴落するのだろうな。

中国は脱税で逮捕された女優が年収45億で資産が500億だっけ。
一流俳優は数千万のギャラ。中堅俳優でもギャラ650万円。蒼井そらのCMのギャラが1億5千万円。
だから韓国芸能人も中国で出稼ぎ営業したがる。
大卒の初任給が40万円でエンジニアは80万円。

俺の全財産はたいても平均の半額しかないのか(´・ω・｀)

>>2
中流層はとうに没落して本土の貧民街や不法居住区逝きだよ

日本の未来でもある

5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
在日チョンの5ch運営が規制してリンク貼れなくなってしまったので、
「2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員」で検索してみてください

そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー　アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主

在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！　徴用工判決には「コメントできない」連発…


在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党


安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。

5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
安室のバックのヤクザバーニングやエイベックスを業界から完全に干しましょう。
メディアや芸能界が反社会勢力と繋がっているのが許される時代ではありません。エイべトップの松浦勝人の犯した犯罪行為は上場企業のトップとしてありえない
↓
【怖い】ブラック労働が発覚したエイベックスの闇！バーニングと密着し強大な権力を発揮！株主の男性に暴力団をあてがい脅迫も！
https://yuruneto.com/avex/
「狙いはやはり”ドン”とエイベックス!?」暴排条例摘発の本丸は芸能事務所とレコード会社か
https://www.cyzo.com/2011/11/post_9057_entry.html

..

３０１２４

香港を褒めちぎると本土人が良い顔しないのは興味深い

どうやって生きていけるの

>>141
シェアとか間借りとかね
親戚知人に頼まれて住まわせることもあるらしく、家に同居人がいるのは普通のことだそうだ

>>9
中国中国とキャラ変わっちまってなぁ
発言とな残念だわ

最下位はイスタンブールが76万4000香港ドル（約1,091万円）、下から2番目はホーチミン・シティが80万7800香港ドル（約1,150円）だった

万円だろ？

>>76
いや東京の住宅は未だ狭いよ。それなりの立地でそれなりの広さ、グレードなら香港クラスの価格。ここ最近はね。

>>145
香港クラス？
嘘付けよ
香港なら東京まで15分2駅の尾久駅なんて、70平米で一億超えるわ

>>11
ＮＹやＳＦは高いけど広いからな
日本の狭くて天井低い物件とは違う

>>146
ヘェ〜そうなの。で、その広さは？

>>148
は？「平米」読めないの？

香港に限らずこうやって高騰させることでGDPを大きく見せてるんだよな

>>147
SFは画像で見た感じ住みやすそうには見えないがな

満島ひかりが踊ってるMVを撮影したインスタで有名なマンションもボロボロなのにクソ高いよね

香港の不動産投資は相当利益出てるし
大体年利１５％が普通だから
億投資すれば1千５００万の不労所得は硬いな
日本より値上がりもしてるから
金持ちのコンドミニアムは非常に多い

ボストンも高いらしい

>>1
東京に移住すれば？
東京市部なら3000万円だ。

香港は夜中でも人がわんさか歩いていて、歩道が凄く狭くてゆったり出来ないないから二度と行きたく無い街

高層ビルの形はかっこいい
後交通網が発達してる
東京の方が車社会

食べ物が結構日本人の口に合う
老人や男性は反日も多い
店員とかの態度が悪い
ホテルも家賃もバカ高い
航空券が安いのだけが救い

>>158
詳しいじゃん

観光客にどこから来たかというと香港の人はやはり「香港」と言うね
中国語か英語どっちで案内したらいいか、と訪ねると英語を選んだり雰囲気は違う

香港の不動産価格は世界一だろう。
東京が安く見える。

香港中心地を3300億円 1平方メートルあたり約1億1000万円
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO16592150Y7A510C1FFE000

ビル5900億円で売却 香港過去最大規模
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO2305617002112017FFE000

去年の全国の新築マンション価格 過去最高を更新

１戸当たりの平均価格を地域別に見ますと、首都圏で5871万円、近畿圏で3844万円と、
おととしと比べてほぼ横ばいでしたが、
名古屋市で7.3％上がって4127万円、福岡市で9.3％上がって4008万円となっています。

不動産経済研究所は「今後も人件費や用地取得コストなどが下がることは考えづらく、
当面、マンション価格の高止まりは続きそうだ」と話しています。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011821561000.html

うっほーうほうほ うっほっほー

香港のGDPがかさ上げされている原因だなw 日本のバブル期よりも土地神話が根強そう。

夏休み中国でホテルのプール入ったりして家族と過ごすのにいいところある？
少なくとも香港は高くて狭くてダメそうだね

「自由に生きれる」ことへの対価　気の毒だけど、愚かな共産主義を選んでしまったのは自分たちなんだよね

香港に比べたら東京が巨大な田舎にしか見えん

香港の家賃が東京より高いのはかなり前からだよ

っダウンロード＆関連動画＞＞

>>143
まあ中華圏に住む以上は親族のこととか考えたら中国と敵対的にはなれんだろ

>>167
建物が低いから田舎に見えるが都市面積は世界一だよ

「東京は安い」つってるヤツいるけど　何なん？親が地主で5億の宝くじでも当たった人？
国民の上位1割の四大出て一流企業や公務員を夫婦でやってたって
東京の平均価格帯の6千万のマンション買うのだって大変だろ
エアプ？

香港旅行に行ったときに香港にはインドネシアやフィリピンから来たメイドさんが多いけど
部屋がめちゃくちゃ狭いから休みの日はみんなガード下に集まっているとかガイドさんが言ってたな

>>147
NYもマンハッタンに住もうとしたらセマイヨー

>>173
夜は押入れみたいなメイド部屋があればまだいい方。ダイニングルームのテーブルの下とかで寝かせられる。
夫婦二馬力で学費も高いから、低賃金メイドがいないと成り立たない生活

下から2番目はホーチミン・シティが80万7800香港ドル（約1,150円）だった。

>>173
日曜の中環に集結しててなかなか凄い眺めだぞ

銅鑼湾 ネシア人が集結
湾仔 タイ人の店多し
中環 ピーナの牙城、ジョリビーあり、サリサリとトロトロも

バブル時代練馬桜台徒歩3分や中野中野徒歩5分に住んでいた
家賃は1.7〜3.0だった

おれは江古田の9000円。下落合の学生会館で3000円。

基本親と同居だからな。出ないと高すぎてローン払えない

>>7
1国2制度の関係で、香港は今でも独自にパスポート発行してる
>>13の書いている英国時代からのパスポート使う人もいる

香港狭いだろ。
周りの中国の土地を少し別けてやって、香港を広くしたらどうだ。

>>182
＞>>13の書いている英国時代からのパスポート使う人もいる

それで自らを英国人と言い張ってるのがアグネスw

>>148
こいつ恥ずかしすぎる

高層マンションってランドタワーはわからんではないけど
東アジアの高層マンションの乱立は見るだけで吐きそうになる
よくあんな所に住めるなと思うよ
3階に住んだ時ですら落ち着かないのに

下がるとレバレッジかけまくり投資家が連鎖破産でどうしょうもないらしいね。もうパンパンや

>>172
普通のリーマンですら3000万のマンションそんなに苦労せずに買えるのに、夫婦公務員で6000万なんて楽勝中の楽勝だろ

地価を吊り上げないと高いGDPを維持できないんだよ
GDPというインチキ指標から脱却しない限りいつかクラッシュする運命
幸福度と言うもっと胡散臭い指標に移行するしかない

不動産には生活必需品に属するものもあるのに全部が投機の対象になっており、持つ者と持たざる者の格差が絶望的だ。
チョン国でも同じことが起こっている。普通の人間にとっては日本の方が幸せだと思うが。

バンコクは通勤圏が広いのでまだ救われている。渋滞も酷く通勤のため朝4時半に起きてる層がいたりするが…

>>183
それ意外といい案なような

>>188
苦労せず買えるったって
借金やん…

住宅を建てられる場所は少ないのに人が多すぎるからな香港
地震がないから良いようなものの、狭い場所に押し合いへし合い高い建物が建ってるのを見ると怖いわ

埋め立てればいいんだよ

前の空港の跡地は今どうなってるの
ハッピーバレー競馬場も潰せばいい

>>183
中国側からそういう申し出があったけど香港側が断ったという説がある。地価が下がると歳入が減るから。

>>194
環境保護団体がうるさくて思ったように埋め立てられない。

>>192
ワロタ
ローン無しで家をサクッと買えるなんて国があるなら教えてくれや

一軒家が殆どないのが香港

中国が計画的にやってることだ

日本が合わせることはない。

うちの実家、時価で1億円くらいで、しかも小規模宅地条例使えないくらい広いから
相続の時に結構困るなあと思いつつ親と俺で住んでる。
親は相続税払ってでも維持してほしいらしい
とりあえず親の金融資産の1億のほうをなんとか非課税にできないか悩んでる
香港は相続税ないんだろうか
移り住みたい

>>45
まあ実際香港はペットボトルの水が200円ぐらいするからな。
ハノイ(水20円)から香港に移動して1時間でハノイに戻りたいと思った。

>>167
香港なんて汚いだけやん
臭いし
土人がウロチョロしてるから仕事以外では行きたくない

神戸や広島みたいに山を切り開いての開発もしてんのかな

>>98がアンサーか・・

ほとんど切り開いてるよ

東京の不動産の平均みたら、5千万後半だった
大体3倍弱だな、東京の区部の高い部類でも8億とか
10億くらいだな、と言う事は
香港は上位は最低でも30億円からだな
50億とか100億もあるし、バブルになってるな
最高だな

東京は安いとは言うが斜面が多いし固定資産税が高いからな

日本安いある

>>208
平地を買えば良いだけの話
むしろこれから買うなら城東一択でしょ

>>202
>>207
香港の物価は日本の2.5倍以上、ということか。
年収1000万円未満は生活保護レベルの貧民ですな。

日本は土地も物価も激安アル

香港は夜中でも人が多過ぎ

>>147
アメリカ大都市部の住宅事情も窒息死しかけてるぞ
ホワイトカラーが2DK程度に５人とかで住んだりしてる

ホテルは東京の方が高いけどな。
香港だとあの100階以上のリッツカールトンでも4万とかだし。
東京だと最近は倍ぐらいするよね

>>213
昼間クソ暑いからだろ

中国政府はバブルが破裂するまでの時間を引き伸ばす政策をしてるそうだ。
時間を引き伸ばしてその間に儲けようということらしい。

中国の支配層や資本家ってみんな外国の永住権や市民権を持ってるらしいね。
バブルが弾ける前にみんな逃げ出すんだろ

日本は本当に貧しい国だね。

香港シンガポールは自由港として発展したわけだ
日本も神戸とか横浜は自由港として
関税ゼロにすればいいんじゃない？
一国二制度で、その場合は横浜や神戸には同じ国だけど
自由に出入りできない国境のようなものを設置する
でも神戸や横浜が活況になれば
日本全体にその富の余波が広がって
日本全体の景気が良くなるんじゃないかな？

日本が貧しいとか甘えるなと言いたい

>>220
微妙だなあ。
自由港として発達したのは異論無いけど、香港もシンガポールもその先の金融まで発達させたからこそで。
どの程度の権限を持つかによるよねえ。
通貨まで自分で発行するのか。横浜円、神戸円みたいな。

神戸と言うより堺かな？

中国の終わりっぷりもすごいな

日本もいつか来た道

狂っているな

もう誰も住めないじゃないか
ホームレスが町にあふれるぞ

>>227
家があっても狭くて居場所がない人たちがリアルに街に溢れてるよ
そういう人たちに楽しく時間を潰させる商売が街角のあちこちにあるから
みんな家では寝るだけ

日本が好きなんだな香港人
図書館で小説以外でベスト10の内、9が日本旅行の本

香港の敷地を深セン側に毎年少しずつ拡張したら
中共の打ち出の小槌になるんちゃうん?

香港で高く感じたのはホテルと日本から進出してるラーメン屋が高いかな
普通に10％のサービス料合わせてどこの店行っても一杯￥1500円くらい取られるわ
まぁロンドンの一風堂とかの￥2000円オーバーとよりは安いけどな

日本は貧乏になったんだよ

香港に家を建てて台湾人と結婚し広東省の料理人を雇い日本人の家政婦を雇う

香港に住んでいるけど駐車場一台分の部屋が5,500万円相当
世界一高い駐車場は香港島の駐車場で7,500万円相当

ちなみに俺が住んでいるのは50万円/月の部屋

台湾のホテルも物価に比べると高いね。日本並かそれより高い。

さすがに香港政府も土地不足で暴動起きそうだから
沖合に9兆円かけて1000ヘクタール埋めてた市街地作るみたい。
投じた額より高く売れるんだから香港政府にとって埋め立て地は打ち出の小槌。

中国バブルの崩壊

３月の携帯出荷６％減、マイナス幅は縮小 - NNA ASIA・中国・ＩＴ・通信
www.nna.jp/news/show/1892567

>>236
ビクトリアハーバー要らないよねw
マカオみたいに埋め立てて大陸直結でいいよ

香港にも日本料理のお店は沢山あってJNTOだかによればアジア一のお店の数があるそうだ。
でも香港人は香港では本当の和食を食べることが出来ないのは知っていて三連休でもあれば日本に旅行して一食3-4万円相当のディナーを取る(香港だと高級レストランだと5-6万円相当は普通)
その飛行機代も香港エクスプレスで3-4万円であるから簡単に行き来出来る

高い土地ＶＳ安い土地＋高い固定資産税＋高い修繕費＋高い管理費

香港とかアングラ都市だったのに綺麗になって治安もかなり良くなったな。

うちの会社も香港駐在だと月に50万とか補助金出たりする
異常だよ香港は

>>241
治安は昔から良かった。香港映画のせいで変なイメージがあるだけ。

公設の市場が入ってるビルとかに行くとアジアを感じることができるぞw トイレも汚いし。

これが今の香港

ただし飯とか交通費とはか安いぞ

中国からの出稼ぎ労働者は、西成の簡易宿泊施設みたいなところで月10万円以上らしいな

>>245
飯はもう安くない…

高いのは高いなりの理由がある
香港は便利で治安がよく住みやすいから高い

それに高いとは固定資産税がなく維持費がタダだから東京よりも実質的には安い可能性もある

それに東京は不便で傾斜が大きく住みにくい所でもいい値段で固定資産税も維持費も高い

>>235
台北は確かに高い感じがする。
台湾は個人で行くとホテル選びが難しいね。
星4でも部屋の備品が壊れてるとか普通にあるし、星3でも隣室の日常会話が聞こえるほど壁が薄いとか。
同じ価格帯で比較したら日本のホテルの方が良いと断言しても差し支えないかと。

タイやベトナムに行くと、この値段でこんなホテルに泊まれるんだ、と驚くことが多々あるけど。

ジャップの給料じゃ賃貸も借りられねーなwwwwwwwwww

ちょっと前にニュースになってたな。
貧乏人はホームレスも真っ青な豚小屋に住んでるとか。

日本だと死にかけの低年金＆無年金老人がナマポゲット＆2DKの公営住宅にタダで住めるのになw

>>248
香港傾斜だらけだが
ヒルサイドエスカレーターとか

>>243
クーロン街とかいってみて拍子抜けした。歌舞伎町のご怖いわ。

>>254
おそらく九龍城と九龍エリアを勘違いしていると思われ
もしくは九龍湾とか

>>251
それでも一部屋買うと5,500万円以上するんだからな

>>250
コリアンは日本人の4-5割くらいの所得しかないだろ

>>248
しかも相続税が無いし所得税もめちゃくちゃ低い、法人税も3,000万円までは8.25%、それ以上でも16.5%
家賃が高いけどオフィスにデスクを間借りして貿易会社をやっているところは多い

>>235,249
そうか？
室料計算だし、日本よりは安いだろ

グリーンワールド系で十分良い
キングベッド、朝食ビュッフェ付きで一室1.2万円とか
しかも朝食は近所の定食屋のババアが作りに来てたりしててゴリゴリの現地料理で最高ですわ

>>258
いや、その値段で「窓無し」もあるのが日本じゃあり得ないよ。
台北から離れたら一気に下がるんだけどね。

>>239
香港も上海も台北も
中華料理の最高級食材って
今でも日本産品の海産物だからな

干し鮑、フカヒレ、ホタテ貝柱、干しナマコ
とか平清盛時代から「俵物三品（たわらものさんひん）」つって
最高級の貿易品

>>257
あの住みやすさでその税金なら逆に割安か

返還前の住人ってまだ香港にいるのかな
ずっと疑問

生活費がべらぼうに高いんじゃ平均月給が100万と言われても嬉しくないよな
まあ頑張って金貯めて海外で豪遊するって楽しみはありそうだが

>>260
せやで、だから香港人の金持ちは本場日本に行って贅沢三昧するんやで
ちなみに香港人が日本に行った時は英語で話すからなよろしくやで

>>263
手取りは日本で言う2,000万円プレイヤーと同じだけどわりと質素な生活しているよ
日本に行くと爆買い、爆喰いするけどねw

>>264
ホンコンなんて日常になると何も無いもんな
マジで卓球の試合ぐらいしかない
サッカーだと去年フォルランが香港の弱小チームにいたぐらいか

マカオでカジノとか

深センから1200円の新幹線に10分乗れば香港行けるんだから深センに住めばいいだけじゃん・・
会社の広い高層マンションが深センにあったんで知ってる

ワンルームみたいな感じとこに爺ちゃん婆ちゃん含めて７人くらい住んでるんだろ　シンガポールか香港か忘れたが

香港は住みやすいだろうね

九龍の山を越えた平地

日本のバブルなんて
可愛いもんだなw

これ、統計マジックのような気がするな。
平均じゃなくて、中央値で出してくれよ

>>273
ホンコン・シンガポールみたいな域外から
超富裕層がパラシュートで来てカネが流入するような所は
もはや平均も中央値もマトモに実感できないな
バミューダやパナマも現地で短パン穿いてバナナ食ってる奴の所得なんて低いし
アラブ産油国は９０％が国外労働者でＧＤＰの分母から除外だし

ビザ無しで香港に滞在できる期間
中国人：1週間
日本人：4週間

>>201
税金対策で香港住んでる日本人は多い
相続税対策なら親ごと10年以上住まなきゃならない

こんな国に去年までＯＤＡを出し続けていたなんて
ほんとジャップの財布っぷりには目を見張るものがある

>>268
10分で着いても出入国審査があるよ・・・
中国に職場がある香港人は、もう移住しちゃう人も多いらしいね。

好き嫌い関係なく中国←壁→香港は残しておいた方がいいと思う

日本を抜いて長寿世界一

香港は面白い町だけどゴミゴミし過ぎなので、住むならシンガポールがいいな。
まぁそんな金ないけど。

>>281
トンキンみたいにのろのろ動いているのは少ないぞ
トンキンは遅いことに我慢できる人間じゃないと無理
俺は我慢が苦手だから東京は肌に合わず地方に返ってきた

>>278
あるけど、仕事でapecカード持ってれば並ぶ必要も全くなく並んでいる人たちの横のレーンでなんの検査もなく家族もスタスタ通れるよ

香港は住みやすいからそれに比例して高騰してるに過ぎないし固定資産税とかもないから一概に高いとも言えない

世界には住みにくいのに名前だけで地価が約束され固定資産税が天文学的な地域もある

まあ、香港に限らず先進国の賃貸ってクソみたいに高いよな。それを考えると
東京の住環境あれでもましな方なんだろう。20万だせば、都心で1LDK借りられるし

>>285
埼玉県にいけばもっと割安

>>285
レオパ最強

移民が集まる先進国の主要都市は
どこも賃貸料は爆上げだしな
土地持ちは移民ウェルカムだし

東京は住みやすくないから実質的に東京のが割高

>>275
中国なのに中国人はビザがいるんだ。

>>289
香港が住みやすいとか思ってんのw
地形は海で隔絶されまくり、高層ビル群の老朽化は激しく、実はタクシーがクラウンセダンが100%である事からも分かる通りオールドテクノロジー愛用国家

>>291
タクシーは徐々に置き換わってるぞ。
7人乗りでトランクを多めに積めるタイプに。

まあ住みにくいのは同意だけどw

>>283
そのカード持ってても中国に仕事がある人は移住する人が多い→香港の家賃が高いから
って話なんじゃないの？

>>290
香港は台湾以上に中国に嫌悪感があるからな

香港が日本を株式時価総額で抜く
https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-04-10/hong-kong-overtakes-japan-as-world-s-third-largest-stock-market

東京住みが大変ていう書き込みに呆れる。
カスどもは、海外にいけないんだろうが世界を知れやクズと思うわ。
日本人の下流は、怠け者のくせに、便利を享受し過ぎだわ。
そりゃ国が破産するわ。

香港って中国語と英語だよね
どちらも使える人ならわざわざ香港に住む意味ないと思うが、
何か特別なメリットがあるんだろうか

これは中共支配を拒否するわ

【不動産】首都圏新築マンション価格、平均価格5926万円　2年連続上昇　 バブル期並み高水準
http://2chb.net/r/newsplus/1555549214/

ホングコング

ワイの月収では家賃も払われへんやんけｗｗｗｗｗｗ

ぶっちゃけ天安門事件って香港返還を阻止するための工作だよな
�ｹ小平が有能で失敗したけど

>>301
それが香港でそうなってる