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博多港の開発イメージ図
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博多スカイテラスタワー
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コロナ踏まえ産学官で新提案　福岡都心ウォーターフロント再開発
https://news.yahoo.co.jp/articles/b8cb52b74bd3b45c6c0878a4f522acb9fcf4200c

土地を取引する際の指標となる「基準地価」が２１日、発表されました。福岡県では地価の上げ幅が拡大し、上昇率で全国１位となりました。
ことしの商業地の上昇率の全国ランキングを見てみると、上位１０地点のうち、なんと８地点が福岡県内で、そのうち７地点が福岡市内となっています。
全国トップとなった福岡市博多区綱場町は、オフィスビルが立ち並び、博多駅と天神の両方から約２キロの距離があり、
これまであまり注目されてきませんでした。なぜ今回、上昇率１位になったのでしょうか。
■日本不動産研究所・高田卓巳さん
「高い上昇率となっている地域については、これまでの賃料が割安感があって、買い主がいままでの水準よりも高く貸せたりすると判断。」
また県によりますと、『天神ビッグバン』や来年度に予定されている地下鉄七隈線の博多駅までの延伸などによって、
都市部の集客力向上が見込まれ、地価を押し上げているということです。
さらに世界的な新型コロナウイルス対策も地価上昇の背景にあります。
■高田さん
「世界的な金融緩和で世の中にお金が溢れている状況が続いていて、その資金が不動産に流れ込んでいる。」

全国の商業地上昇率ランキング
１位　１５・８％　福岡市博多区網場町
２位　１５・１％　福岡市博多区冷泉町
３位　１５・０％　福岡市中央区高砂２
４位　１４・７％　福岡市中央区舞鶴１
５位　１４・７％　北海道北広島市共栄町１　
６位　１４・４％　福岡市中央区舞鶴３
７位　１４・０％　福岡市中央区草香江２
８位　１３・９％　福岡県太宰府市通古賀３
９位　１３・５％　北安曇郡白馬村大字北城字新田３０２０
10位　１３・２％　福岡市中央区天神４

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全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fbeebf2a4d5736385baebc9f96f62589c5ea72a

リッツカールトン福岡も来年開業
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滅び行くジャップの泡沫の夢

福岡はラストフロンティアだわ
てか九州全体が他の地域と違って可能性に満ち溢れてる

神戸のパクリ

神戸のパクリやん

ええな😀

神戸が震災の負債必死に返してる時に出し抜いて恥ずかしくないの？

>>5
中国や韓国に近い港ってそれだけでワンチャンあるからな
国際船は日本スルーしてそっちに直行するようになっちゃったからそこから持っていく需要が高まってきた

>>5
九州は大半は元炭鉱町で寂れてる
スポットスポットで栄えてはいるが、ちょっと離れると炭鉱跡地だったり廃墟や工作放棄地だらけ

これ完全にみなとみらい超えただろ

未来都市構想計画図のワクワク感は異常
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>>12
湾に橋架けて大型船塞いじゃうような凡ミスしなきゃね

よくわからんけど競艇場があるところ？

>>5
投資さえされればな
今のバカ政府じゃどうにもならん

17神奈川二区住人 (ﾜｯﾁｮｲW 895f-yJPv)2022/01/30(日) 06:44:47.53ID:ij9Wq3Vh0

で、どこの建設コンサルさんが、ゼネコンさんが設計協力されていて受注調整なさっているんですか(?_?)

中国から遠い東京はもう終わり

メリケンパークやん

>>5
福岡だけ定期

去年のクリスマスの様子

これに勝てる所あんの？？

マリンメッセの近くか

福岡市って女余りなんだろ？
美人が多いってよく言われてるし、もう少し若かったら移住したかったわ

イルカが攻めて来たぞーのタッチ止めろや
やる気ないのがバレバレ実現する気ゼロやんけ

うおおおお

博多港から博多駅までのロープーウェイが無くなってる

分不相応だな。
全ては需給で決まるわけで、大阪東京くらいの大都市圏出ないと無理。

28元外資年収8000万 (ﾜｯﾁｮｲW 3d14-yoYr)2022/01/30(日) 06:51:39.62ID:K+NFkfR90

>>23
逆だよ男余り
女は大阪や東京へいく
福岡って県別年収ランキングじゃ23位だからな
個人の印象としては、神戸、川崎より田舎だよ
何度もいうが、勝ちたかったら東京へ行け
俺は、大阪で生まれ東京で成功して
粗利7億円、年収8000万までいったからな

コロナバブルか？

福岡市への嫉妬がすごいな

福岡すごいよな
観光行ったら都会でビックリした

それよりマリンメッセあたり閑散としてるんだけど

まあでも近い将来ジャップが中国の属国となったら発展するのはこのあたりやろな
３０年後にはここが勝ってるやろ

中国韓国に近いってだけでアドバンテージとれてる

Casinoがないやん

ツインドーム計画は？
シーホークホテルはどうなった？
バブル期でこれ
海側は諦めろ

九州新幹線ラインはなんとなく元気がある気がする

なんでランキング8位に太宰府入ってんの？

東京はもう肥えすぎた老ブタみたいで
ダメだよ
地方が引っ張っていくしかない

このなんちゃって自然は絶対にだめになるやつ

福岡と博多って何が違うの？

なるほどです🤖

>>2
白馬村に一体何があったんだ？

東京まで通勤できる？

そんなもんより油山や福大周辺を開発しろよ

完全に日本3大都市の一角だわ

>>23
仕事がないから男は東京へ。この構図。来ても仕事がない。

インバウンドは当てにできないってコロナで学んだだろ。

>>40
アクロス福岡の実績あるから大丈夫だろ

こんな神戸の二番煎じみたいな景観で市民は嬉しいの？

九州はITが唯一産業として出来てるから
その恩恵やろな

>>5
福岡だけな
俺の地元は県庁所在地なのに死に体

神戸も震災で街が壊滅してなかったらこんな廃れてなかった
それは分かって欲しい

あとは大震災と原発事故で他の地域が滅べば攻殻機動隊の世界になるわけだ・・・

博多湾より背振山開発しろ

>>28
隙有自語

この辺アクセス悪すぎる　バスか徒歩しかねえ

あまり発展しすぎると東京に目付けられて色々と妨害されるから気をつけろ

人足寄場のイメージからえらく変わるもんやな

>>58
麻生セメントのお膝元だぞ
東京のどいつが邪魔できるよ

>>58
そろそろこの国分割しないとダメだと思う
東京は地方の面倒見られないとかほざいて日本中潰して回ってるからな
面倒見られないなら手放せよと思うわ

二、三駅離れりゃ外国人で溢れかえってるけどな。ベトナム、ネパールの食材屋どころか席ある店まで増えてきた。
地元民の賃金安いままだから、シンガポールみたいになるんじゃね？

>>61
分割したらますます面倒見なくなるじゃんw

>>63
どうせ今でも足引っ張るだけなんだし

年収倍率で言えば全国最悪のマンションバブル

ハジケた後はどうなることやら？

>>21
朝からこんなもん見せるな😡

あの辺はボロい工場とか臭そうな漁船とかあって汚ねえから再開発しても無駄だと思うけどな

>>64
東京だって周りの面倒なんて見たくねーよ
任せてたら崩壊するから補助してふるさと納税導入したりしてるやん

>>68
だから分離しようぜ

>>68
東京の面倒を見てるのは地方からの人手なんだが…

福岡県の労働生産性は全国平均未満
大規模な工業地帯を持つ地方県（茨城、栃木、静岡、三重など）よりもその生産性は低い
福岡は日本経済の牽引役にはなれないだろう
むしろ地方に面倒を見て貰っているのが福岡ではないか

こういうショッピングモールって日本ないよな
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シンガポール行ってみたい

東京から出張なり転勤なりで行くにはいいとこだな

>>5
一極集中解消による首都移転という切り札があるから
と言っても無能自民党の老いた脳ミソじゃ未来図が描けないけども

大型貨物が複数停泊できるハブ港にしろよ
韓国は国策でハブ港作ったから貨物が止まるのに日本は補助金目当ての小さい港を複数作る政策とったせいで貨物が日本をスルーしてるだろ

ポートタワー残すんだw

ビートル号発着場が拡張されて便数が増えちゃうのかな？

ベイサイドプレイスのスーパー銭湯行ったなぁ
マリンワールドから船で帰ってきた時に目の前に有ったから入ったけどなかなか良かったわ

もうこれ攻殻機動隊だろ

観光用だよな
ガチなのは北九州？
神戸もポートタワーの周りは観光用でガチなのは離れたところにある
横浜も山下公園の近くとかは観光用でガチなのはちょっと離れてる
ガチの港はトレーラーががんがん行きかって殺伐としてる
素人が行っても面白くないし働いてる人からすると迷惑

うおおおおぉおおおお

イメージイラストが昭和っぽいな

福岡のももち浜はすばらしい
街中から近いところにこれだけ綺麗な海と砂浜があるのは珍しい
名前もももちだし

博多駅前でさえシャッター街なのにどこぞの都市構想みたいなこと言っても採算取れんわ

>>72
ドバイも変わったモールできるようだな
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日本は遊ぶ心を失ってる、老いて衰え腐った肥えブタのよう
タイのほうが元気に感じる↓
http://www.another-tokyo.com/archives/50559973.html

賃金安いのに不動産価格だけ高くなるな

俺は良いと思うけど
バリバリの社会主義なのに、バイデンの政策にすら叩きまくる
社会主義アレルギーのやつらは何故福岡の政策をバッシングしないんだろうと不思議に思う

名古屋メスガキャ「ざぁーこw ざぁーこw クソザコ福岡w」

名古屋メスガキャ「博多から天神までに全集中のハリボテ都会w 」

名古屋メスガキャ「中洲とかいう何処にでもある飲み屋街バカ信仰w」

名古屋メスガキャ「自称大都会のクセに鉄道網脆弱のバス地獄w」

名古屋メスガキャ「博多駅から溢れて街中に広がる謎の悪臭w」

名古屋メスガキャ「ままどおるのパクり博多通りもんw」

名古屋メスガキャ「一番の自慢が空港の近さw」

名古屋メスガキャ「ヤクザとB層とレイパーの街w」

名古屋メスガキャ「九州の他地域と徐々に疎遠になるw」

名古屋メスガキャ「仕事と娯楽のレパートリーが少ないw」

どげんしょか…？

>>10
中国韓国に近ければ、可能性あるなら沖縄は可能性あるのか？
東京より上海が近いレベルだが。

>>89
あるんじゃね？
実際那覇空港を拠点化するとかやってた記憶もあるし
日本の植民地である限り無理だけど

すぐ近くのマンションに住んでたけど、スーパーも近くにないし、食事するのもめっちゃ不便だったわ

中洲も天神も近くて立地はいいから、再開発したらまた住みたいわ

福岡市東区アイランドシティ
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福岡市早良区百道浜

福岡市博多区博多駅前（都心）※航空法により60メートルの高さ制限
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福岡市中央区天神（都心）※航空法により70メートルの高さ制限
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福岡市博多区博多湾ウォーターフロント再開発←New！

福岡市中央区の天神ビッグバン、年明けに福岡中央郵便局の再開発を発表

控えめに言って、福岡やばすぎだろ…

中韓から船で観光客呼ぶ感じか

ガンダムはもうできた？

俺の散歩コースなんだがしばらく煩くなりそうだな
てか今でも割と良い所なのにホームレスが外観崩してるからはやくどうにかしてほしい　あの周りしょんべんくさい

もはや日本新都心だな

福岡旅行することを楽しみにしてたんだが福岡ドーム周辺をみて安いラーメン食っただけであまり楽しめなかったな
旅程作りが悪かったんだと思うが
次は旨くてリーズナブルな店をもっと調べて楽しみたい

ベイサイドプレイスが失敗してるんだから無理でしょ
博多区は昔ながらの風情を残しといてくれ

>>97
福岡は観光するところないからね
熊本とか大分行った方が楽しめる

中洲以外に行くところあるの？

>>97
中洲行かなかったの？

>>92
悪いけどつまらない
なにを有難がってるのか
東京のような汚い街並みを追いかけてるようにしか思えない

15年前は京都カスより小さい都市だったのにどこで差がついたんだろうな

博多港って中州天神から少し離れた所にあったのね
便悪そう

>>99
一理あるよね
>>101
繁華街にも行き噂のラーメンチェーンでかけ蕎麦のように作る若い店員に仰天したよ

福岡県内でも福岡市とその周辺が元気なだけで北九州も久留米も吸い取られる一方

>>1
にぎわいを生む商業施設
ユニクロGU無印スポーツオーソリティが入るんですね分かります

福岡は住むのはいいけど観光するところはあんまりない

>>68
東京は人工的に発展させた都市だから
放置してたら衰退するのでいろいろ集めてるんだぞ

中韓が近いからよいかもしれないね

>>89
沖縄は米軍基地で開発があまり出来ないのがブレーキになってるだろ

雑餉隈の親子丼風俗行ったことあるんだけど、母38歳娘18歳みたいなの想像してたら
50くらいのハゲ親父が出て来て、3万払ったんだから娘で口直しすればいいやと
我慢してやったんだけど、終わったらハゲ親父が奥に向かって「健太郎、交代だぞー」と言ったので悶絶した。

将来的には上海釜山福岡の大経済圏が東京をぶち抜くだろうね

>博多港大開発計画
港湾設備増強して大型タンカー入れれたり、クレーンをいいのにしてコンテナいっぱいさばけるようにするんじゃないのかよ

>>103
福岡は水不足の関係で開発余力を残してた（長い間人口抑制してた）
中世自治都市の気風で中央集権体制に距離を置く県民性
かなり早い段階で第三次産業に特化（東京ですら町工場があるのに福岡にはほとんどない）

>>113
正直中国や韓国の資本を入れた方が近未来的な都市にしてくれそうな期待はある。
福岡に限らずもう日本政府や日本企業が先導切って先進的な都市にするのはムリだよ。
法人税減税を条件に東京から地方に分散させないと誰も動かないし経済は回らない。

そっちにはサザビー立像作ろうや

>>92
ショッボwwwww

119 【中吉】 2022/01/30(日) 10:22:18.19

この前行ったらベイサイドのスーパーが縮小していてさびしかった

コロナ終わったらまた東京回帰するって
ジャップが柔軟に変化に対応できる訳ない

>>114
それはアイランドシティにコンテナターミナルが既にあるから

横浜港維持するためにも博多港が本気でテコ入れされることなんてありえない

>>115
中世博多からの伝統かね？
商業重視のまちづくり

正直NECが入ってる新ビル微妙だと思うけど

>>102
よく言ってくれたな
個性のないつまらない街になった

麻生の最後の政治だろ
どうせ麻生グループ絡んでる

横浜つか神奈川はまだまだどんどん人口増えてるみたいだね

麻生って県内じゃ傍流なのに県外の人から見たら権力者に見えるんだろうな

>>126
実際に麻生グループが絡んでるかどうかは知らんが麻生の影響力があるのは筑豊だけで他じゃ存在感ゼロの空気だよ

>>72
日本は建てることはできるけど植栽管理が下手で金出さないせいで管理しきれない

昭和末まで福岡市政県政は玄洋社の影響が強かった
今の市長は大分県人かつ安部ポチで麻生はそこまで影響力ない
県知事選の小川(古賀誠、山拓)vs武内(麻生)では小川の圧勝だった

>>5
昨日北九州の衰退がハンパないってスレが立ってたが

バブル期～バブル崩壊期に奥田左派県政だったのが悪かった
福岡都市圏ではない北九筑豊筑後が一気に寂れた

>>23
中央区の友達のカフェバーの常連の女がその店で合コン企画したら女が6人集まったけど男は二人だけしか集まらなかったんで急遽北九州から俺が参加させられた
福岡はそこそこ美人がダダ余りしてる

横浜と新横浜の間ぐらいに空港作れば追いつけるか？

>>41
福岡市中央区側（天神から西寄り）と
福岡市博多区側（中洲や博多駅から東寄り）
博多は商業の街で山笠とかのイベントの中心
福岡はちょっと大人しめの街
もう今はその辺の境界が無くなっているけど
地価の上がった網場町は福岡と博多の中間地点

>>97
魚が安くて美味いのと中洲があるくらい
まともな観光資源は太宰府だけ
九州でまともな観光したいなら鹿児島熊本長崎
風俗系は熊本にもあるし
飯や酒なら東北とか金沢の方が良い

横浜は飯が不味いのがな

>>132
愛知不正リコールのバイトって長崎で募集したんだっけ？

第　三　セ　ク　タ　ー　博　多　港　開　発

港湾という名のアミューズメントパークか
ジャップはこんなのばっかり

自然度ゼロだけどいいの？

>>68
トンキンは食料も自給自足にしようぜ

144 【吉】 2022/01/30(日) 12:47:51.33

博多港はクルーズ船の寄港数が日本一なんだよね
でもなかなか滞在するところも少なくて
なので外国人からもっと金を巻き上げられないかって長年悩んでたんだよ

イメージがダサ過ぎる

移住考えてる人に行っておくけど車の渋滞酷い上に自転車専用道路なんか殆ど無い上に歩道も渋滞するぞ

147 【あたり】 2022/01/30(日) 12:57:25.60

福岡サンパレスと福岡国際センターを潰すんだな
サンパレスは親父が建てたビルだからちょっとさみしい
昔はサンパレスのすぐ裏が海だった

>>146
電車やバスの便はどうなの？
数年後ガチで移住考えてるんだわ

>>148
西鉄使うなら便利

このタワーって通天閣ほど有名でもないし地元民もよーわからんと聞いてるけど

>>28
九州山口で若い女性が一番生き生きと働ける場所が福岡なのです

>>146
福岡高速なかったっけ

しまった自転車専用道路か
そんなのどこにもあんまりなくね？

>>115
水不足は海水の淡水化と北九州市との水道相互利用でほほ解消

>>149
なおその直下に活断層がある模様

ポートタワー入れねえならいらねえだろもう

>>153
いや私も自動車専用道路に空目していました
7文字中1文字だけの違いですから

余談になるが、千葉県の市川市と市原市も3文字中1文字違いでも間違われることが多い
こちらは1/3も違いがあるのに

1/7の違いなら空目しやすい

>>157
県名入れたら1/6だからしゃーないのと市○市が2つもあるとは思いにくいんだろう

>>139
佐賀

>>15
近い事は近いけどこの写真真ん中の河口右側が再開発エリアだから福岡競艇は外れてる
ちなみにこの河口が那珂川で博多地区と福岡地区を分ける目安になる
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単なるアジアの一国となったぬほん
大陸に近いとこが大きくなるよ

ぬこみたいに言わなくても

105 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 :2021/10/30(土) 22:40:04.73 ID:GH2otda2
米グーグル、福岡に進出　東京に次ぐ拠点開設へ　IT技術者勤務
2021/10/30 11:29
https://mainichi.jp/articles/20211030/k00/00m/020/067000c
https://archive.md/LsRCP
https://web.archive.org/web/20211030023211/https://mainichi.jp/articles/20211030/k00/00m/020/067000c

【画像】福岡市、博多港大開発計画を発表ｗｗ　福岡が完全にバブル景気突入してしまうｗｗｗ [426566211]YouTube動画>2本 ->画像>55枚

天神ビジネスセンターの外観＝福岡市中央区で2021年10月4日午前10時5分、津村豊和撮影

　米IT大手グーグルの日本法人が、福岡に拠点を設ける方向で調整していることが関係者への取材で明らかになった。既に東京に拠点を置くが、福岡はIT技術者を配置して事業を拡充するだけではなく、大規模災害に備えたリスク分散の狙いもありそうだ。入居先は、福岡市中心部の天神に完成したばかりのオフィスビル「天神ビジネスセンター」が有力だ。

　グーグルは2001年に日本に進出し、現在はIT関連企業が集積する東京の渋谷と六本木にオフィスを構えている。複数の関係者によると、福岡の拠点は外部に開かれた場所にはしない方向で、IT技術者が勤務するオフィスとなりそうだ。日本法人は数年前から福岡市内の別のオフィスビルに入居しており、拠点の開設に向けて準備を進めてきたという。

　天神ビジネスセンターは、福岡市が天神地区で進める再開発促進事業「天神ビッグバン」による規制緩和の適用第1号として、9月末に完成した。10月4日の記者会見では、ビルを開発した福岡地所の榎本一郎社長が「守秘義務があるが（世界的IT大手のような）わくわくする企業が入っている可能性はある」と示唆していた。

　毎日新聞の取材に対して、福岡地所は「お答えできることは何もない」（広報）と回答し、グーグル日本法人も「現在（国内拠点は）渋谷と六本木の2拠点体制で、それ以外に紹介できることはない」（広報）としている。

　GAFAと呼ばれる米巨大IT企業の一角であるグーグルの進出は、福岡市が重視するIT関連企業の誘致や創業支援を通じた都市発展のけん引役になると期待される。首都圏で大災害が起きた場合の事業継続に加え、新型コロナウイルスのような感染症の企業活動への影響を軽減する観点から、国内拠点を分散する動きは進みそうだ。

　天神ビジネスセンターには、通信販売大手ジャパネットホールディングス（長崎県佐世保市）が主要機能を移転するほか、NECグループも九州の拠点を集約。米ボストンコンサルティンググループも九州初の拠点を開設する。【石田宗久、久野洋】

みんな昭和をもう1回やりたいんだな

九州は勢い凄いな
熊本も東名阪でもなかなかないレベルの再開発2つもやってるし鹿児島長崎も大規模開発ラッシュじゃん

九州に投資１兆円超見通し今後数年で
2021/11/19 05:00
https://www.yomiuri.co.jp/local/kyushu/feature/CO050392/20211119-OYTAT50000/

「シリコンアイランド」と呼ばれる九州の半導体産業が、活性化の兆しを見せている。高速・大容量の通信規格「５Ｇ」や自動車産業向けで需要拡大が続き、台湾の世界最大手など国内外の企業による設備投資が相次いでいるためだ。
半導体材料製造の大手「ＳＵＭＣＯ」（東京）は９月、佐賀県伊万里市の工場と長崎県大村市の子会社工場を増強すると発表した。投資総額は約２３００億円を見込む。
京セラも１０月、鹿児島県霧島市の工場で、半導体製造装置向けの「ファインセラミック」と呼ばれる部品の生産能力を引き上げると発表した。約１１０億円を投じ、２０２３年までに新棟を設ける。
半導体産業の復権に向けて政府は今後、企業立地を積極的に支援する考えだ。
ＴＳＭＣの計画を合わせると、九州の半導体産業には今後数年で少なくとも１兆円を超える設備投資が行われる見通しだ。

「九州シリコンアイランド」半導体産業関連の出荷額は1.5兆円、ICの国内シェアは43.7％占有
https://www.sangyo-times.jp/article.aspx?ID=7388

半導体関連企業の取引先は全国で427社
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都道府県別に見ると、「東京都」が121社（構成比28.3%）でトップ。以下、「神奈川県」52社（同12.2%）、「福岡県」39社（同9.1%）、
「熊本県」35社（同8.2%）、「長崎県」27社（同6.3%）、「大分県」24社（同5.6%）と続き、九州地区の企業が上位、また熊本県は全国4位の多さだった。
地域別では、「関東」（194社、構成比45.4%）が最も多かったものの、ソニーグループ企業の立地が多い「九州」が147社（同34.4%）で全国2番目の多さだった。
以下、「近畿」（40社）や「東北」（23社）が続くものの、社数はいずれも100社未満と比較的小規模にとどまる。

福岡市都市開発～2024年予定

天神エリア半径約500m圏内50棟あまりものビルが建て替え完了または進行中であり、
延床面積は約1.7倍の757,000㎡、雇用者数は約2.4倍の97,100人、建設投資効果は2,900億円、
経済波及効果は8,500億円/年が見込まれている。
博多エリア半径約500m圏内のビル建て替え再開発も同時進行中。
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cocone fukuoka ハンゲ運営
ポリフォニー・デジタル代表含め機能を福岡市に移転ソニーゲーム部門
ピクシブ福岡国内第２拠点
LINE Fukuoka 国内第２拠点
サイゲームス国内第２拠点 ※ほぼ福岡県佐賀市ウマ娘、グラブル
Google福岡国内第２拠点 ※予定

169【B:78 W:72 H:85 (A cup) 167 cm age:23】 (ﾜｯﾁｮｲW 693a-2zDs)2022/01/30(日) 15:45:37.92ID:wFhGoKSD0

博多駅からロープウェイでつなぐって案は頓挫したんだっけ？これ見たら面白そうだけどな

>>168
所詮支店経済都市からは抜けられんのやなぁ

>>109
人工的に発展させた以外の都市があるのかよ

>>134
その後どうでした？

天神・中州エリア

博多エリア

百道エリア
ウォーターフロント
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大濠エリア
元武家屋敷でアメリカ大使館あり24時間警官見廻り体制

桜坂～平尾～長丘エリア
福岡雙葉、筑紫女学園、上智福岡、小洒落たお店が立地する

西新～藤崎エリア
転勤族が集まる文教地区

愛宕浜エリア
開放的な散歩コースのある
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アイランドシティ
交通不便、高層建築ラッシュ
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海の中道マリンワールド
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大橋～雑餉隈　南区副都心
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姪浜　西区副都心

世帯年収1,000万円以上の割合
【画像】福岡市、博多港大開発計画を発表ｗｗ　福岡が完全にバブル景気突入してしまうｗｗｗ [426566211]YouTube動画>2本 ->画像>55枚

8.94% 新宮町
7.89% ★早良区　修猷館73、西南学院70　　　　◎(百道浜、西新、藤崎)
7.53% ★中央区　福岡大濠71、筑紫女学園68 ◎(平尾浄水町、浄水通、平丘町、御所ヶ谷、山荘通、大濠)
6.05% ★城南区　城南69
5.25% 久留米市　久留米附設76、明善70　　　　◎(松ケ枝町、日吉町、櫛原町)
5.23% 古賀市
5.21% 小郡市
5.10% 筑紫野市
5.06% 大野城市
4.96% 志免町
4.87% ★西区　◎(愛宕浜、豊浜、生松台、西の丘)
4.80% 宗像市
4.77% ★南区　筑紫丘72　◎(高宮、市崎、平和、大池)
4.77% 春日市　春日69
4.62% 太宰府市　筑陽学園69
3.88% 糸島市
3.83% 福津市
3.77% ★東区　香椎丘67　◎(香椎台、照葉、みどりが丘)　●(馬出、箱崎)
3.36% 那珂川町
2.45% 粕屋町
1.62% ★博多区　福岡72　●(千代、堅粕、吉塚)

ジャップランド滅ぶんちゃうん(´・ω・`)

福岡土人の思考回路って昭和で止まってるよね

人口減り続けてるのに、インフラに金掛けてどうするの？
維持するのにだって大金掛かるのに

>>177
自分たちの世代でカネを使い切って逃げ切るため

【政権交代災害＝首都直下地震の、結果としての、行政機関＝首都機能の分割分散】

United Statesに敗戦した第二次世界大戦における総力戦体制以来、業界団体・大企業本社・金融・情報発信機能を人為的に東京に集中しあるいは移転させる途上国開発独裁モデルを取っているが
似たような体制で人件費の安い中国に地位を浸食され、かと言ってアメリカのような先進国モデルにも脱皮できず、頭打ち状態の中
地方から東京圏への人口流入が長期的スパンで続く一方、東京の出生率は全国最下位で東京のGDPも落ちているデータが出るような状態で
このままだと、日本は東京圏にのみ人口が集中し、地方はまばらに人が住むだけ、経済的にも日本全体として長期低落、という形で、東京圏1州のみの実質的な道州制が実現し、そのうち移民の方が多くなる、という破滅的な最期を迎える

地方に人口が残っている間に、数か所の地方拠点を、東京同様の権限を持つ、道州制の州都として、そこから域内に分散する形にすると、出生率の高い地域の人口が勝手に増え、日本の大体の問題は解決する
地方にミニ東京ができるだけ、という反対論もあるが、州域内では分散可能（逆に州域程度の規模じゃないと分散できない）という事例もあり、以前に行政機能分散が試みられた際に関東内限定で一定の分散が行われた
時代遅れの東京一極に引きずられて日本全体が沈んでいっていることから外科手術を行う、というものが政権交代災害だと思われる

お前のものはおれのもの、おれのものはおれのもの、というジャイアンみたいな奴が、国の心臓部に居座って、動かないまま国全体としては衰退していく、一方で、東京の中に居る人にとっては一種の利権だから自己改善できない
それを天災によって引っ繰り返す、にあたってのルールと見られるのが、政権交代で左翼首班政権ができると、その政権交代に関わった地域で大災害が起こる、というもので、長妻菅枝野江田のいる東京圏は大本命と見られる、ということ

広い関東平野を使う、ということで東京首都にしたら、南関東に集中して日本全土を使わなくなったので、だったら、関東の中心（州都など）は首都機能移転候補の北関東・那須（他の候補地は、岐阜愛知、畿央三重）にして、多極分散で日本全土を使うのが合理的
政権交代災害が発生するのは、明治維新以降に優遇されてきた土地で
神戸→旧国合併で大きな兵庫県を作り、その税収を開港地に投下する形で、伊藤博文が作った人工都市 [故・土井たか子の選挙区]
東北→東北の軍人さんが1940年体制による東京一極（西から東への財の移転）に加担 [小沢一郎の選挙区]

天の目的が一極打破なら、先にそれを人為で一定程度やっちゃうと、政権交代災害の規模が小さくなりそう
出身地域バラバラで数年で地位を交代する政治家（二世三世は地方選挙区でも東京育ち）はともかく、首都機能移転しても、制度として権限のある東→東で、東大の官僚により首都機能が温存された場合は、そこが狙われる、ということになる
ということは、霞ヶ関が自ら分割を心底から求めて願い出るよう首都は東→西に行き、この最初の行政機関（首都機能）分割が先行事例となり、他の地方にも州都が形成されれば、道州制が成立する
首都は権限のある東の人たちに機能を弱体化させられて、多極分散（一発の首都直下で、どこが首都かは重要でなくなる）、が天の意図か

東京ドカンで東京一極継続ならそもそも政権交代災害の意味ない、政権交代自体が間違いなら55年体制のままでいいだけ
大本教で言うよう天は縁のある者を使って目的を達する、ということなら、現在の一極体制を打破するくらいしか考えられない

甘い見積もりで開発し回収できずに寂れる
福岡、終わった感あるな
開発するならとなりの佐賀、コスト安いし福岡からも呼べるしで佐賀良いよね

博多にはアサ王がついているのだ。

今日、ホークスが筥崎宮に来ました
今年は優勝奪還だぁ！

>>165
熊本なんか同じ年に駅ビルとバスターミナルの異なる二箇所の再開発やってのけたのにはビビった